La dimensión 5D del BIM une el modelo geométrico tridimensional con el coste económico del proyecto. La sincronización bidireccional entre Autodesk Revit y el software Presto mediante el plugin Cost-It permite a los estimadores y jefes de oficina técnica obtener mediciones exactas y presupuestos vivos que se actualizan ante cualquier cambio de diseño.
Flujo de Trabajo para Estimación y Control de Costos
La adopción de BIM 5D transforma el proceso tradicional de metrados manuales en hojas de cálculo:
- Estructuración del Modelo con Criterio de Medición: Asignación de códigos de partidas presupuestarias directamente en las familias y tipos de Revit.
- Extracción Automatizada de Cantidades: Transferencia de datos geométricos precisos (m2, m3, kg de acero) con trazabilidad visual entre Presto y el elemento 3D.
- Gestión de Certificaciones y Valorizaciones: Vinculación del avance físico por fases constructivas con el monto económico devengado mes a mes.
- Control por Curva S y Valor Ganado (EVM): Monitoreo de indicadores de desempeño SPI y CPI para anticipar desviaciones presupuestarias en tiempo real.
Mayor Rentabilidad y Transparencia Contractual
La automatización de mediciones con Presto minimiza errores aritméticos, reduce los tiempos de elaboración de presupuestos hasta en un 65% y proporciona soporte técnico irrefutable ante auditorías.
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